Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Erika tn 6
Tallinn, Erika tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80143050) управляет 5-этажным блочным домом 1987 года постройки на 80 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 22 274 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 77 524 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 78%.
Правление
- LRLauri Reimanчлен правления6 лет 7 месяцев
- SLSirje Lombiotsчлен правления6 лет 7 месяцев
- VSVladimir Supranovitšчлен правления2 года 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 80
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, блок (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,36 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 18 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 70% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 274 € | 84 336 € | 77 524 € | 23 008 € | 0 € |
| 2024 | 36 357 € | 77 728 € | 68 542 € | 23 527 € | 0 € |
| 2023 | 49 857 € | 72 615 € | 63 625 € | 24 214 € | 0 € |
| 2022 | 62 771 € | 66 142 € | 59 840 € | 28 682 € | 0 € |
| 2021 | 75 167 € | 66 357 € | 59 620 € | 23 429 € | 0 € |
| 2020 | 87 855 € | 54 121 € | 50 040 € | 49 998 € | -6 662 € |
| 2019 | 100 920 € | 61 920 € | 55 180 € | 25 042 € | -11 899 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 73% из них. Медиана у домов с кредитом — 8 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 390 €–675 € в месяц.
Маклеры района: Karjamaa · Цены на квартиры: Karjamaa
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maria-Liisa KuldGold Project OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Erika tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Rukki tn 52019 г. · квартир: 10 | 0 € | 7 904 € | 2025 |
| D | Rukki tn 71946 г. · квартир: 9 | 23 712 € | 23 266 € | 2025 |
| C | Nisu tn 61940 г. · квартир: 8 | 137 183 € | 4 334 € | 2025 |
| – | Rukki tn 91940 г. · квартир: 8 | 8 305 € | 2 179 € | 2023 |
| B | Nisu tn 1aNisu tn 11943 г. · квартир: 8 | 67 432 € | 3 841 € | 2025 |
| E | Nisu tn 8квартир: 8 | 14 846 € | 5 591 € | 2025 |
| D | Nisu tn 31946 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 949 € | 2025 |
| D | Nisu tn 101949 г. · квартир: 8 | 1 523 € | 7 536 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 22 274 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 77 524 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lauri Reiman, Sirje Lombiots, Vladimir Supranovitš (правление с 10.03.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.