Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество F. R. Faehlmanni tn 1 // F. R. Kreutzwaldi tn 15
Tallinn, F. R. Faehlmanni tn 1 // F. R. Kreutzwaldi tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80044557) управляет 6-этажным кирпичным домом 1939 года постройки на 22 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 350 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 16 601 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 45%.
Правление
- AEAnneli Erritчлен правления2 года 4 месяца
- HHHaldi Helis Annusчлен правления2 года 4 месяца
- JTJoonas Torimчлен правления2 года 4 месяца
- KHKai Härmandчлен правления2 года 4 месяца
- KKKajar Kaseчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1939
- Этажей
- 6
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 22
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 20.03.2028
- F
- G
- H
Страница дома: F. R. Faehlmanni tn 1 // F. R. Kreutzwaldi tn 15 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1934–1944, кирпич (182 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,59 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 350 € | 5 667 € | 16 601 € | 17 195 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6 544 € | 1 647 € | 33 723 € | 0 € |
| 2023 | 18 433 € | 6 994 € | 19 366 € | 8 378 € | 0 € |
| 2022 | 7 590 € | 8 723 € | 9 029 € | 38 933 € | 0 € |
| 2021 | 19 511 € | 10 851 € | 23 041 € | 17 678 € | 0 € |
| 2020 | 17 494 € | 4 589 € | 19 193 € | 35 121 € | 0 € |
| 2019 | 22 592 € | 2 980 € | 21 772 € | 34 340 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1934–1944, кирпич; товариществ: 182) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 57% из них. Медиана у домов с кредитом — 43 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Faehlmanni tn 1 // F. R. Kreutzwaldi tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | C. R. Jakobsoni tn 172006 г. · квартир: 66 | 0 € | 38 015 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 13квартир: 35 | 0 € | 17 596 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 12 // J. Kunderi tn 201901 г. · квартир: 5 | 35 054 € | 6 672 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 72018 г. · квартир: 75 | 0 € | 17 515 € | 2025 |
| D | F. Kuhlbarsi tn 6 // J. Pärna tn 11940 г. · квартир: 24 | 17 058 € | 20 411 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 291940 г. · квартир: 14 | 0 € | 7 918 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 221929 г. · квартир: 12 | 149 858 € | 4 747 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 171940 г. · квартир: 20 | 0 € | 25 343 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 350 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 601 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1939 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Errit, Haldi Helis Annus, Joonas Torim, Kai Härmand, Kajar Kase (правление с 11.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.