Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 11
Rakvere linn, F. R. Kreutzwaldi tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80443906) управляет 2-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 30 600 € (155 € на м² площади квартир), денежные средства — 925 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 32 098 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KUKerdo Uudeчлен правления4 года 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1967–1977 (36 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,32 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 75% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere linn — 0,65 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 30 600 € | 2 027 € | 925 € | 4 162 € | 0 € |
| 2023 | 31 456 € | 2 267 € | 1 355 € | 3 388 € | 0 € |
| 2022 | 32 098 € | 2 235 € | 1 168 € | 39 109 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 541 € | 2 531 € | 333 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn, построены в 1967–1977; товариществ: 36) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 119 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 11a1972 г. · квартир: 5 | 14 314 € | 4 349 € | 2024 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 181937 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| E | F. R. Kreutzwaldi tn 131957 г. · квартир: 12 | 103 782 € | 5 482 € | 2025 |
| D | Ilu pst 41984 г. · квартир: 8 | 50 173 € | 689 € | 2024 |
| A | Ilu pst 61994 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 793 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 151988 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 479 € | 2025 |
| C | Ilu pst 81988 г. · квартир: 12 | 0 € | 51 504 € | 2025 |
| – | Ilu pst 71958 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 30 600 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 925 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kerdo Uude (правление с 20.01.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.