Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 13
Rakvere linn, F. R. Kreutzwaldi tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80038838) управляет 3-этажным панельным домом 1957 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 103 782 € (163 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 482 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 29%.
Правление
- KAKarine Arakeljanчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Võidu tn 24
- RTRainer Tormчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- DDдействует до 31.01.2029
- E
- F
- G
- H
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1952–1962 (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,86 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 43 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 81% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere linn — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103 782 € | 14 425 € | 5 482 € | 2 520 € | — |
| 2024 | 111 551 € | 11 837 € | 4 251 € | 5 500 € | — |
| 2023 | 118 643 € | 12 787 € | 5 862 € | 2 721 € | — |
| 2022 | 124 543 € | 11 246 € | 4 068 € | 4 588 € | — |
| 2021 | 130 614 € | 12 483 € | 3 335 € | 4 666 € | — |
| 2020 | 137 995 € | 11 302 € | 2 158 € | 5 802 € | — |
| 2019 | 145 163 € | 10 243 € | 2 310 € | 10 297 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn, построены в 1952–1962; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 111 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 224 €–1 224 € за м².
Маклеры района: Rakvere · Цены на квартиры: Rakvere
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 151988 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 479 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 11a1972 г. · квартир: 5 | 14 314 € | 4 349 € | 2024 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 181937 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 17a1989 г. · квартир: 12 | 273 916 € | 2 100 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 111972 г. · квартир: 4 | 30 600 € | 925 € | 2024 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 17b1994 г. · квартир: 12 | 0 € | 28 171 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 191992 г. · квартир: 12 | 4 291 € | 9 610 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 241963 г. · квартир: 8 | 0 € | 27 190 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 103 782 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 482 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Karine Arakeljan, Rainer Torm (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.