Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 19
Rakvere linn, F. R. Kreutzwaldi tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80038548) управляет 3-этажным панельным домом 1992 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 291 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 610 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 88%.
Правление
- AOAivo Orumetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKaido Kukkчлен правления4 года 4 месяца
- MAMarek Aruчлен правления5 лет 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 19 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1987–1997, панель (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,65 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 33 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 64% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere linn — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 291 € | 6 299 € | 9 610 € | 9 610 € | 0 € |
| 2024 | 10 269 € | 5 339 € | 8 142 € | 8 142 € | 0 € |
| 2023 | 15 451 € | 5 663 € | 6 905 € | 6 905 € | 0 € |
| 2022 | 19 520 € | 6 551 € | 6 037 € | 6 037 € | 0 € |
| 2021 | 25 322 € | 6 544 € | 4 286 € | 4 286 € | 0 € |
| 2020 | 31 074 € | 6 858 € | 2 293 € | 2 293 € | 0 € |
| 2019 | 36 875 € | 5 752 € | 3 552 € | 3 552 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere linn, построены в 1987–1997, панель; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 47% из них. Медиана у домов с кредитом — 50 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 241963 г. · квартир: 8 | 0 € | 27 190 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 17b1994 г. · квартир: 12 | 0 € | 28 171 € | 2025 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 17a1989 г. · квартир: 12 | 273 916 € | 2 100 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 151988 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 479 € | 2025 |
| E | F. R. Kreutzwaldi tn 131957 г. · квартир: 12 | 103 782 € | 5 482 € | 2025 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 181937 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 11a1972 г. · квартир: 5 | 14 314 € | 4 349 € | 2024 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 111972 г. · квартир: 4 | 30 600 € | 925 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 291 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 610 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1992 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivo Orumets, Kaido Kukk, Marek Aru (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.