Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 3
Tallinn, F. R. Kreutzwaldi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80506400) управляет 7-этажным монолитным домом 2023 года постройки на 73 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 238 294 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- SKSirle Kalmaчлен правления3 года
- ZGZhanna Goncharovaчлен правления7 лет 6 месяцев
- TFTimofei Fjodorovчлен правления8 лет 4 месяцатакже: Sirptiiva tn 14
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 7
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 73
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 3 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон (172 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 259 734 € | 238 294 € | 312 951 € | -20 702 € |
| 2024 | 0 € | 205 714 € | 163 131 € | 108 509 € | -20 018 € |
| 2023 | 0 € | 70 389 € | 40 925 € | 331 211 € | 19 950 € |
| 2022 | 0 € | 52 176 € | 33 863 € | 88 171 € | 20 107 € |
| 2021 | 0 € | 37 939 € | 15 530 € | 64 212 € | 839 € |
| 2020 | 0 € | 25 712 € | 15 733 € | 54 842 € | — |
| 2019 | 0 € | 12 911 € | 4 899 € | 64 823 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон; товариществ: 172) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 2 285 €–6 633 € за м². В аренду предлагались 5 квартир за 750 €–1 600 € в месяц.
Маклеры района: Raua · Цены на квартиры: Raua
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Bill ValdreKurg & Korsten OÜквартир: 1
- Julia BergEstoria Capital Group OÜквартир: 1
- Kristen RattaseppPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Peep-Ain SaarArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Triin LoodusChristie’s International Real Estate Signatureквартир: 1
- Vita MoissejenkoVTM Konsult OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Faehlmanni tn 41924 г. · квартир: 10 | 42 691 € | 46 097 € | 2023 |
| C | F. R. Faehlmanni tn 62002 г. · квартир: 27 | 93 072 € | 113 982 € | 2025 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 191932 г. · квартир: 29 | 202 309 € | 24 166 € | 2025 |
| B | F. R. Faehlmanni tn 82005 г. · квартир: 37 | 0 € | 33 698 € | 2025 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 9 // Terase tn 151897 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Gonsiori tn 251938 г. · квартир: 22 | 0 € | 55 422 € | 2025 |
| C | Gonsiori tn 17a1969 г. · квартир: 20 | 10 886 € | 3 386 € | 2025 |
| A | Gonsiori tn 171938 г. · квартир: 38 | 124 656 € | 15 613 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 238 294 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 7.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sirle Kalma, Zhanna Goncharova, Timofei Fjodorov (правление с 15.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.