Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 30
Võru linn, F. R. Kreutzwaldi tn 30 korteriühistu (регистрационный код 80117070) управляет 5-этажным многоквартирным домом 1976 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 136 760 € (74 € на м² площади квартир), денежные средства — 200 266 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 77 274 € до 98 175 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AOAnne Ojakäärчлен правления8 лет 9 месяцев
- AMArne Mustrikчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Jüri tn 14
- KKKersti Kaurчлен правления3 года 3 месяца
- MPMaire Postчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Hoone renoveeritakse 2026-**** a jooksul“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 13.10.2035
- F
- G
- H
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 30 →
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1971–1981 (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,33 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 17 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Võru linn — 0,62 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2044 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 136 760 € | 7 366 € | 200 266 € | 29 979 € | 0 € |
| 2024 | 130 077 € | 6 063 € | 197 301 € | 45 115 € | 2 244 € |
| 2023 | 137 281 € | 7 111 € | 191 913 € | 18 717 € | 9 178 € |
| 2022 | 119 076 € | 9 171 € | 175 063 € | 16 479 € | 9 587 € |
| 2021 | 98 175 € | 7 983 € | 155 485 € | 16 349 € | 9 587 € |
| 2020 | 77 274 € | 7 749 € | 135 316 € | 37 114 € | 9 586 € |
| 2019 | 57 770 € | 6 065 € | 112 526 € | 37 384 € | 9 602 € |
По сравнению с похожими домами (Võru linn, построены в 1971–1981; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 064 €–1 064 € за м².
Маклеры района: Võru · Цены на квартиры: Võru
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 30 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 281917 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 261972 г. · квартир: 55 | 13 386 € | 17 699 € | 2025 |
| A | Vabaduse tn 191940 г. · квартир: 4 | 15 390 € | 4 622 € | 2025 |
| C | Vabaduse tn 211935 г. · квартир: 7 | 0 € | 1 935 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 25a1917 г. · квартир: 6 | 0 € | 41 916 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 191900 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 217 € | 2025 |
| A | F. R. Kreutzwaldi tn 221979 г. · квартир: 72 | 500 641 € | 50 533 € | 2025 |
| – | Tartu tn 471983 г. | 0 € | 3 551 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 136 760 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 200 266 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Ojakäär, Arne Mustrik, Kersti Kaur, Maire Post (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.