Korteriühistu · Võru linn
F. R. Kreutzwaldi tn 30 korteriühistu
Võru linn, F. R. Kreutzwaldi tn 30 korteriühistu (registrikood 80117070) haldab 1976. aastal ehitatud 5-korruselist kortermaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 136 760 € (74 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 200 266 €. 2021. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 77 274 eurolt 98 175 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AOAnne Ojakäärjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AMArne Mustrikjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Jüri tn 14
- KKKersti Kaurjuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- MPMaire Postjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 5
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Hoone renoveeritakse 2026-**** a jooksul“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 13.10.2035
- F
- G
- H
Maja leht: F. R. Kreutzwaldi tn 30 →
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1971–1981 (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,33 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 17 € kuus (intressita). See on vähem kui 73% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2044. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 136 760 € | 7366 € | 200 266 € | 29 979 € | 0 € |
| 2024 | 130 077 € | 6063 € | 197 301 € | 45 115 € | 2244 € |
| 2023 | 137 281 € | 7111 € | 191 913 € | 18 717 € | 9178 € |
| 2022 | 119 076 € | 9171 € | 175 063 € | 16 479 € | 9587 € |
| 2021 | 98 175 € | 7983 € | 155 485 € | 16 349 € | 9587 € |
| 2020 | 77 274 € | 7749 € | 135 316 € | 37 114 € | 9586 € |
| 2019 | 57 770 € | 6065 € | 112 526 € | 37 384 € | 9602 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Võru linn, ehitatud 1971–1981; 32 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 78% neist. Laenuga majade mediaan on 27 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1064 €–1064 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang F. R. Kreutzwaldi tn 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 281917 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 261972 · 55 korterit | 13 386 € | 17 699 € | 2025 |
| A | Vabaduse tn 191940 · 4 korterit | 15 390 € | 4622 € | 2025 |
| C | Vabaduse tn 211935 · 7 korterit | 0 € | 1935 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 25a1917 · 6 korterit | 0 € | 41 916 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 191900 · 6 korterit | 0 € | 1217 € | 2025 |
| A | F. R. Kreutzwaldi tn 221979 · 72 korterit | 500 641 € | 50 533 € | 2025 |
| – | Tartu tn 471983 | 0 € | 3551 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 136 760 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 200 266 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Ojakäär, Arne Mustrik, Kersti Kaur, Maire Post (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.