Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Fortuuna tn 33
Tartu linn, Fortuuna tn 33 korteriühistu (регистрационный код 80628758) управляет 5-этажным монолитным домом на 13 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 536 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LRLauri Räbinчлен правления2 года 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 13
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Fortuuna tn 33 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn (1460 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 1 588 € | 1 536 € | 10 085 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn; товариществ: 1460) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 4 418 €–5 828 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 550 €–700 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Lauri Räbinквартир: 1
- Philip SaksingLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Fortuuna tn 33 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Fortuuna tn 27квартир: 17 | 0 € | 0 € | 2024 |
| A | Fortuuna tn 352012 г. · квартир: 28 | 0 € | 19 467 € | 2025 |
| A | Fortuuna tn 23 // 23a2020 г. · квартир: 2 | 0 € | 5 136 € | 2025 |
| – | Fortuuna tn 21 // 21a2023 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Pikk tn 48квартир: 7 | нет отчётов | ||
| A | Pikk tn 46квартир: 7 | 0 € | 755 € | 2025 |
| B | Pärna tn 21965 г. · квартир: 40 | 144 470 € | 10 557 € | 2025 |
| D | Pikk tn 521965 г. · квартир: 80 | 444 539 € | 73 962 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 1 536 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lauri Räbin (правление с 04.12.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.