Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Fortuuna tn 23 // 23a
Tartu linn, Fortuuna tn 23 // 23a korteriühistu (регистрационный код 80553569) управляет 3-этажным монолитным домом 2020 года постройки на 2 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 136 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKaubi Kochчлен правления4 года 10 месяцев
- RPRisto Pärnapuuчлен правления4 года 10 месяцев
- ÜLÜlo Luhtчлен правления4 года 10 месяцевтакже: Raatuse tn 18
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 2
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (3)
Fortuuna tn 22, Fortuuna tn 23квартир: 2, Fortuuna tn 23aквартир: 10
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон (69 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 215 € | 5 136 € | 15 867 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 054 € | 2 289 € | 11 069 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 885 € | 3 007 € | 9 941 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 125 € | 1 915 € | 11 653 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон; товариществ: 69) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Fortuuna tn 23 // 23a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Fortuuna tn 21 // 21a2023 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Fortuuna tn 27квартир: 17 | 0 € | 0 € | 2024 |
| C | Fortuuna tn 33квартир: 13 | 0 € | 1 536 € | 2024 |
| A | Fortuuna tn 111937 г. · квартир: 12 | 8 992 € | 8 673 € | 2025 |
| A | Põik tn 162023 г. · квартир: 9 | 0 € | 3 397 € | 2025 |
| A | Fortuuna tn 352012 г. · квартир: 28 | 0 € | 19 467 € | 2025 |
| B | Põik tn 122023 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 003 € | 2025 |
| – | Pikk tn 48квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 136 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaubi Koch, Risto Pärnapuu, Ülo Luht (правление с 24.11.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.