Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Haki tn 5 // 6 // 7
Tartu linn, Haki tn 5 // 6 // 7 korteriühistu (регистрационный код 80486353) управляет 4-этажным панельным домом 2017 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 339 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RSRaivo Sahkuчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (3)
Haki tn 5квартир: 20, Haki tn 6квартир: 24, Haki tn 7квартир: 24
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2012–2022, панель (79 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 370 € | 12 339 € | 39 837 € | -1 936 € |
| 2024 | 0 € | 14 462 € | 14 316 € | 32 727 € | -1 834 € |
| 2023 | 0 € | 15 424 € | 12 113 € | 28 813 € | 1 833 € |
| 2022 | 0 € | 15 380 € | 13 378 € | 25 824 € | 1 681 € |
| 2021 | 0 € | 15 491 € | 14 914 € | 24 293 € | 918 € |
| 2020 | 0 € | 12 417 € | 14 011 € | 20 234 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 9 039 € | 10 568 € | 20 779 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2012–2022, панель; товариществ: 79) долгосрочные обязательства есть у 11%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 549 €–3 666 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 550 €–850 € в месяц.
Маклеры района: Tammelinn · Цены на квартиры: Tammelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kadri LestDorpat Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Haki tn 5 // 6 // 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Haki tn 12013 г. · квартир: 20 | 0 € | 27 191 € | 2025 |
| A | Haraka tn 62018 г. · квартир: 25 | 6 853 € | 8 051 € | 2025 |
| A | Savi tn 37 // 37a2016 г. · квартир: 25 | 0 € | 19 954 € | 2025 |
| B | Savi tn 412015 г. · квартир: 20 | 0 € | 13 587 € | 2025 |
| A | Haki tn 42022 г. · квартир: 32 | 0 € | 8 070 € | 2025 |
| A | Savi tn 39 // 39a2014 г. · квартир: 20 | 0 € | 35 172 € | 2025 |
| A | Savi tn 432023 г. · квартир: 20 | 0 € | 6 891 € | 2025 |
| – | Haraka tn 31995 г. | 4 029 € | 3 997 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 339 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2017 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Raivo Sahku (правление с 05.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.