Korteriühistu · Tartu linn
Haki tn 5 // 6 // 7 korteriühistu
Tartu linn, Haki tn 5 // 6 // 7 korteriühistu (registrikood 80486353) haldab 2017. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 339 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RSRaivo Sahkujuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (3)
Haki tn 520 korterit, Haki tn 624 korterit, Haki tn 724 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2012–2022, paneel (79 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 370 € | 12 339 € | 39 837 € | −1936 € |
| 2024 | 0 € | 14 462 € | 14 316 € | 32 727 € | −1834 € |
| 2023 | 0 € | 15 424 € | 12 113 € | 28 813 € | 1833 € |
| 2022 | 0 € | 15 380 € | 13 378 € | 25 824 € | 1681 € |
| 2021 | 0 € | 15 491 € | 14 914 € | 24 293 € | 918 € |
| 2020 | 0 € | 12 417 € | 14 011 € | 20 234 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 9039 € | 10 568 € | 20 779 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2012–2022, paneel; 79 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2549 €–3666 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 550 €–850 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tammelinn · Korterite hinnad: Tammelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kadri LestDorpat Kinnisvara OÜ1 korter
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Haki tn 5 // 6 // 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Haki tn 12013 · 20 korterit | 0 € | 27 191 € | 2025 |
| A | Haraka tn 62018 · 25 korterit | 6853 € | 8051 € | 2025 |
| A | Savi tn 37 // 37a2016 · 25 korterit | 0 € | 19 954 € | 2025 |
| B | Savi tn 412015 · 20 korterit | 0 € | 13 587 € | 2025 |
| A | Haki tn 42022 · 32 korterit | 0 € | 8070 € | 2025 |
| A | Savi tn 39 // 39a2014 · 20 korterit | 0 € | 35 172 € | 2025 |
| A | Savi tn 432023 · 20 korterit | 0 € | 6891 € | 2025 |
| – | Haraka tn 31995 | 4029 € | 3997 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 339 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Raivo Sahku (juhatus alates 05.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.