Korteriühistu · Tartu linn
Haki tn 4 korteriühistu
Tartu linn, Haki tn 4 korteriühistu (registrikood 80608566) haldab 2022. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8070 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GKGert Klaasenjuhatuse liige4 aastat 6 kuudka: Aeru tn 11, Aeru tn 9, Jaama tn 169, Klaose tn 14 + veel 8
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 32
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2017–2027, paneel (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9357 € | 8070 € | 14 283 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8604 € | 7736 € | 18 171 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7230 € | 5200 € | 11 792 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4405 € | 2136 € | 6264 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2017–2027, paneel; 83 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3017 €–3017 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 560 €–730 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tammelinn · Korterite hinnad: Tammelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karl KudduOvonell OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Haki tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Savi tn 432023 · 20 korterit | 0 € | 6891 € | 2025 |
| C | Haki tn 12013 · 20 korterit | 0 € | 27 191 € | 2025 |
| B | Haki tn 5 // 6 // 72017 · 20 korterit | 0 € | 12 339 € | 2025 |
| B | Savi tn 412015 · 20 korterit | 0 € | 13 587 € | 2025 |
| A | Haraka tn 62018 · 25 korterit | 6853 € | 8051 € | 2025 |
| – | Kulli tn 142020 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Savi tn 37 // 37a2016 · 25 korterit | 0 € | 19 954 € | 2025 |
| B | Kulli tn 42006 · 24 korterit | 0 € | 18 421 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8070 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gert Klaasen (juhatus alates 05.04.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.