Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Hõbeda tn 2 // Terase tn 13
Tallinn, Hõbeda tn 2 // Terase tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80427445) управляет 3-этажным деревянным домом 1902 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 649 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MKMargit Kotkasчлен правления8 лет 9 месяцев
- TRTeve Rahulaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1902
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Hõbeda tn 2 // Terase tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1897–1907, дерево (58 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 996 € | 22 649 € | 12 191 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 24 769 € | 24 511 € | 9 934 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 602 € | 16 492 € | 15 170 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 685 € | 15 929 € | 6 363 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 983 € | 8 125 € | 6 120 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 307 € | 508 € | 29 604 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 345 € | 14 080 € | 5 350 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1897–1907, дерево; товариществ: 58) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 600 € в месяц.
Маклеры района: Raua · Цены на квартиры: Raua
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Siim KabelDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Hõbeda tn 2 // Terase tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | C. R. Jakobsoni tn 13квартир: 35 | 0 € | 17 596 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 171940 г. · квартир: 20 | 0 € | 25 343 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 12 // J. Kunderi tn 201901 г. · квартир: 5 | 35 054 € | 6 672 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 221929 г. · квартир: 12 | 149 858 € | 4 747 € | 2025 |
| D | Gonsiori tn 36 // Laulupeo tn 231959 г. · квартир: 51 | 101 758 € | 138 524 € | 2025 |
| A | A. Reinvaldi tn 31940 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 552 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 191939 г. · квартир: 21 | 38 698 € | 35 328 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 72018 г. · квартир: 75 | 0 € | 17 515 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 649 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1902 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margit Kotkas, Teve Rahula (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.