Korteriühistu · Tallinn
Hõbeda tn 2 // Terase tn 13 korteriühistu
Tallinn, Hõbeda tn 2 // Terase tn 13 korteriühistu (registrikood 80427445) haldab 1902. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 649 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMargit Kotkasjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TRTeve Rahulajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1902
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Hõbeda tn 2 // Terase tn 13 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1897–1907, puit (58 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 996 € | 22 649 € | 12 191 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 24 769 € | 24 511 € | 9934 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 602 € | 16 492 € | 15 170 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 685 € | 15 929 € | 6363 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 983 € | 8125 € | 6120 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2307 € | 508 € | 29 604 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 345 € | 14 080 € | 5350 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1897–1907, puit; 58 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Raua · Korterite hinnad: Raua
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Siim KabelDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Hõbeda tn 2 // Terase tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | C. R. Jakobsoni tn 1335 korterit | 0 € | 17 596 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 171940 · 20 korterit | 0 € | 25 343 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 12 // J. Kunderi tn 201901 · 5 korterit | 35 054 € | 6672 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 221929 · 12 korterit | 149 858 € | 4747 € | 2025 |
| D | Gonsiori tn 36 // Laulupeo tn 231959 · 51 korterit | 101 758 € | 138 524 € | 2025 |
| A | A. Reinvaldi tn 31940 · 8 korterit | 0 € | 8552 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 191939 · 21 korterit | 38 698 € | 35 328 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 72018 · 75 korterit | 0 € | 17 515 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 649 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1902. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margit Kotkas, Teve Rahula (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.