Korteriühistu · Tallinn
A. Reinvaldi tn 3 korteriühistu
Tallinn, A. Reinvaldi tn 3 korteriühistu (registrikood 80014921) haldab 1940. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8552 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb 1Partner Haldus OÜ.
- 1H1Partner Haldus OÜvalitseja2 aastat 2 kuud
- TÕToomas Õispuukontaktisik2 aastat 2 kuudka: Kuristiku tn 1, Liivalaia tn 11, Juhkentali tn 14
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Kortermaja on renoveeritud ning sellel on C-energiaklass.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: A. Reinvaldi tn 3 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis (176 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8116 € | 8552 € | 24 490 € | — |
| 2024 | 0 € | 8643 € | 7695 € | 25 605 € | — |
| 2023 | 0 € | 18 097 € | 2689 € | 21 939 € | — |
| 2022 | 0 € | 15 727 € | 5723 € | 19 593 € | — |
| 2021 | 0 € | 11 743 € | 3909 € | 14 882 € | — |
| 2020 | 0 € | 7663 € | 5054 € | 15 794 € | — |
| 2019 | 0 € | 6420 € | 1322 € | 10 936 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis; 176 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1826 €–1826 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Torupilli · Korterite hinnad: Torupilli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergey ZuevSPC Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. Reinvaldi tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | J. Kunderi tn 251940 · 17 korterit | 0 € | 12 396 € | 2025 |
| E | Laulupeo tn 151940 · 10 korterit | 84 272 € | 9225 € | 2025 |
| A | Laulupeo tn 171940 · 11 korterit | 89 107 € | 3261 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 27 // 27a // Laulupeo tn 131940 · 13 korterit | 0 € | 69 171 € | 2025 |
| – | J. Kunderi põik 1 // J. Kunderi tn 28 | 5000 € | 32 950 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11b1940 · 19 korterit | 0 € | 7582 € | 2025 |
| E | J. Kunderi tn 261946 · 7 korterit | 0 € | 755 € | 2024 |
| C | Laulupeo tn 181910 · 15 korterit | 12 734 € | 4960 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8552 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut 1Partner Haldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.