Haldusettevõte
1Partner Haldus OÜ
Äriregistri järgi on 1Partner Haldus OÜ märgitud 16 korteriühistu kaardile – tavaliselt valitseja ehk haldajana; neis majades on kokku umbes 323 korterit. Kõige rohkem ühistuid: Tallinn (14), Rae vald (1), Saue vald (1). Pikaajalist laenu maksab tagasi 31% neist ühistutest.
Hallatavate ühistute KÜ hinded
- A · väga hea · 10
- B · hea · 1
- C · keskmine · 4
- D · nõrgem · 1
- E · nõrk · 0
Korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tüve tn 3Tallinn1988 · 11 korterit | 8666 € | 10 175 € | 2025 |
| A | Kesk-Kalamaja tn 7Tallinn2019 · 10 korterit | 0 € | 19 372 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 18Tallinn1964 · 64 korterit | 953 274 € | 34 974 € | 2025 |
| A | Väike-Patarei tn 12Tallinn2020 · 5 korterit | 0 € | 2949 € | 2025 |
| A | Kuristiku tn 1Tallinn1999 · 17 korterit | 11 146 € | 8181 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 14Tallinn2026 · 26 korterit | 0 € | 4836 € | 2025 |
| A | Tondi tn 20Tallinn1939 · 11 korterit | 271 721 € | 9615 € | 2025 |
| A | A. Reinvaldi tn 3Tallinn1940 · 8 korterit | 0 € | 8552 € | 2025 |
| A | Kadakamarja tn 19 // Viigimarja tn 18Saue linn2016 · 3 korterit | 0 € | 2872 € | 2025 |
| A | Tondi tn 18Tallinn1940 · 12 korterit | 0 € | 17 856 € | 2025 |
| B | Väljaku tn 10Jüri alevik2006 · 33 korterit | 0 € | 59 707 € | 2025 |
| C | Härjapea tn 20 // Ristiku tn 24Tallinn2015 · 18 korterit | 0 € | 9336 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 15Tallinn1990 · 71 korterit | 18 838 € | 26 197 € | 2025 |
| C | Sinika tn 4Tallinn1939 · 12 korterit | 0 € | 32 424 € | 2025 |
| C | Juurdeveo tn 24Tallinn1961 · 11 korterit | 0 € | 7761 € | 2025 |
| D | Kalju tn 8Tallinn1860 · 11 korterit | 0 € | 1715 € | 2025 |
Piirkonnad
Tallinn14, Rae vald1, Saue vald1
Korduma kippuvad küsimused
Mitut korteriühistut 1Partner Haldus OÜ haldab?
Äriregistri järgi on 1Partner Haldus OÜ märgitud 16 korteriühistu kaardile; neis on kokku umbes 323 korterit.
Millised on 1Partner Haldus OÜ hallatavate ühistute KÜ hinded?
69% hinnatud ühistutest (16) on saanud KÜ hinde A või B. Hinne arvestab maja seisukorda ja tehtud töid, laenu jõukohasust, rahalist puhvrit ja aruandlust.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Äriregistri avaandmetest (ühistu kaardile kantud isikud ja majandusaasta aruanded) ning ehitisregistrist. Andmed uuenevad iga nädal.