Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Iidla tn 18
Kohtla-Järve linn, Iidla tn 18 korteriühistu (регистрационный код 80029549) управляет 5-этажным панельным домом 1981 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 531 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ICIgor Chashchinчлен правления1 год 4 месяца
- JKJelena Kallavusчлен правления1 год 4 месяцатакже: Ahtme mnt 43, Endla tn 1, Estonia pst 28b, Estonia pst 44 + ещё 21
- VMVissarion Mirianashviliчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1976–1986, панель (65 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 807 € | 7 531 € | 19 125 € | 5 486 € |
| 2024 | 0 € | 4 061 € | 15 341 € | 20 556 € | 4 516 € |
| 2023 | 0 € | 4 259 € | 8 141 € | 22 553 € | 4 983 € |
| 2022 | 0 € | 3 607 € | 6 903 € | 25 020 € | 3 698 € |
| 2021 | 0 € | 6 008 € | — | 7 152 € | — |
| 2020 | 0 € | 3 065 € | — | 7 039 € | — |
| 2019 | 0 € | 2 686 € | — | 15 226 € | — |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1976–1986, панель; товариществ: 65) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 230 € в месяц.
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Iidla tn 18 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Iidla tn 18a1981 г. · квартир: 20 | 0 € | — | 2025 |
| C | Iidla tn 121981 г. · квартир: 60 | 0 € | 12 087 € | 2025 |
| D | Iidla tn 141980 г. · квартир: 58 | 0 € | — | 2025 |
| C | Estonia pst 22a1980 г. · квартир: 60 | 12 128 € | 8 943 € | 2025 |
| D | Estonia pst 261981 г. · квартир: 27 | 0 € | — | 2025 |
| C | Iidla tn 101981 г. · квартир: 30 | 0 € | 7 748 € | 2025 |
| A | Estonia pst 26a1980 г. · квартир: 59 | 0 € | 8 048 € | 2025 |
| C | Maleva tn 371982 г. · квартир: 28 | 0 € | 24 902 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 531 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Igor Chashchin, Jelena Kallavus, Vissarion Mirianashvili (правление с 11.06.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.