Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество J. Poska tn 7 // J. Vilmsi tn 37
Tallinn, J. Poska tn 7 // J. Vilmsi tn 37 korteriühistu (регистрационный код 80256570) управляет 2-этажным деревянным домом 1949 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 32 064 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JRJaan Raivetчлен правления8 лет 9 месяцев
- TATõnu Aasчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
J. Poska tn 7квартир: 11, J. Vilmsi tn 37квартир: 8
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1944–1954, дерево (161 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 35 448 € | 32 064 € | 14 444 € | 3 612 € |
| 2024 | 0 € | 29 045 € | 24 898 € | 28 806 € | 3 565 € |
| 2023 | 0 € | 39 072 € | 34 753 € | 14 144 € | 3 471 € |
| 2022 | 0 € | 33 813 € | 29 116 € | 7 376 € | 2 191 € |
| 2021 | 0 € | 31 763 € | 26 737 € | 10 841 € | 2 432 € |
| 2020 | 2 337 € | 30 009 € | 26 285 € | 7 072 € | 2 256 € |
| 2019 | 4 840 € | 25 990 € | 20 309 € | 6 498 € | 2 891 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1944–1954, дерево; товариществ: 161) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 625 € в месяц.
Маклеры района: Kadriorg · Цены на квартиры: Kadriorg
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kaido ElramDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Poska tn 7 // J. Vilmsi tn 37 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Laulupeo tn 181910 г. · квартир: 15 | 12 734 € | 4 960 € | 2025 |
| B | J. Vilmsi tn 581994 г. · квартир: 34 | 52 005 € | 4 818 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 27 // 27a // Laulupeo tn 131940 г. · квартир: 13 | 0 € | 69 171 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 291910 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 264 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 311940 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 796 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 332019 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 800 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 35 // 35a1940 г. · квартир: 9 | 112 839 € | 30 072 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11b1940 г. · квартир: 19 | 0 € | 7 582 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 064 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaan Raivet, Tõnu Aas (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.