Квартирное товарищество · Harkujärve küla, Harku vald
Квартирное товарищество Jaaniku tee 1
Harku vald, Harkujärve küla, Jaaniku tee 1 korteriühistu (регистрационный код 80079659) управляет 2-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 23 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 166 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JLJaana Lembergчлен правления8 лет 9 месяцев
- RLRasmus Lindmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSven Simulaskчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 23
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Jaaniku tee 1 →
Сравнение с похожими домами: Harku vald, построены в 1965–1975 (20 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 3 194 € | 10 166 € | 25 604 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 356 € | 3 973 € | 17 724 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 594 € | 4 233 € | 6 819 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 234 € | 8 822 € | 6 715 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 263 € | 5 296 € | 5 852 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 230 € | 3 607 € | 3 800 € | 0 € |
Среди похожих домов (Harku vald, построены в 1965–1975; товариществ: 20) долгосрочные обязательства есть у 55%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaaniku tee 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Jaaniku tee 3Harkujärve küla1974 г. · квартир: 8 | 32 761 € | 2 685 € | 2025 |
| – | Koduaia tee 9Harkujärve küla1961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Jaaniku tee 4Harkujärve küla1964 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Jaaniku tee 2Harkujärve küla1961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Järvekalda tee 7Harkujärve küla1985 г. · квартир: 15 | 0 € | 69 790 € | 2025 |
| A | Loodjärve tee 27Harkujärve küla1985 г. · квартир: 12 | 19 985 € | 4 760 € | 2025 |
| D | Loodjärve tee 9Harkujärve küla1986 г. · квартир: 12 | 13 368 € | 24 744 € | 2025 |
| – | Loodjärve tee 25Harkujärve küla1994 г. · квартир: 8 | 20 032 € | 20 006 € | 2022 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 10 166 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaana Lemberg, Rasmus Lindmaa, Sven Simulask (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.