Квартирное товарищество · Harkujärve küla, Harku vald
Квартирное товарищество Loodjärve tee 9
Harku vald, Harkujärve küla, Loodjärve tee 9 korteriühistu (регистрационный код 80112049) управляет 3-этажным панельным домом 1986 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 368 € (18 € на м² площади квартир), денежные средства — 24 744 €.
Правление
- AJAivo Jürgensonчлен правления8 лет 9 месяцев
- LKLeelo Kukkчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Loodjärve tee 9 →
Сравнение с похожими домами: Harku vald, построены в 1981–1991 (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 368 € | 1 985 € | 24 744 € | 2 315 € | 0 € |
| 2024 | 11 260 € | 2 281 € | 20 518 € | 3 505 € | 0 € |
| 2023 | 9 852 € | 3 233 € | 19 640 € | 4 384 € | 0 € |
| 2022 | 9 370 € | 379 € | 15 391 € | 4 082 € | 2 161 € |
| 2021 | 0 € | 9 801 € | 13 223 € | 4 045 € | 3 192 € |
| 2020 | 0 € | 9 402 € | 11 763 € | 4 217 € | 3 192 € |
| 2019 | 0 € | 9 192 € | 9 308 € | 3 779 € | 3 192 € |
По сравнению с похожими домами (Harku vald, построены в 1981–1991; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 50% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Loodjärve tee 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Loodjärve tee 11Harkujärve küla1988 г. · квартир: 8 | 87 021 € | 7 636 € | 2025 |
| – | Loodjärve tee 25Harkujärve küla1994 г. · квартир: 8 | 20 032 € | 20 006 € | 2022 |
| C | Järvekalda tee 7Harkujärve küla1985 г. · квартир: 15 | 0 € | 69 790 € | 2025 |
| A | Loodjärve tee 27Harkujärve küla1985 г. · квартир: 12 | 19 985 € | 4 760 € | 2025 |
| B | Jaaniku tee 3Harkujärve küla1974 г. · квартир: 8 | 32 761 € | 2 685 € | 2025 |
| C | Järvekalda tee 3Harkujärve küla1985 г. · квартир: 12 | 3 877 € | 19 460 € | 2025 |
| E | Jaaniku tee 1Harkujärve küla1970 г. · квартир: 23 | 0 € | 10 166 € | 2024 |
| D | Loodjärve tee 29Harkujärve küla1994 г. · квартир: 12 | 0 € | 23 143 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 368 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 24 744 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivo Jürgenson, Leelo Kukk (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.