Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Jakobi tn 25
Tartu linn, Jakobi tn 25 korteriühistu (регистрационный код 80391322) управляет 3-этажным монолитным домом 2015 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 759 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ELErkki Leppчлен правления3 года 11 месяцев
- JMJaana Metsamaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- KLKairi Laurчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 11
- A
- B
- CCдействует до 07.06.2025
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2010–2020, монолитный железобетон (52 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 501 € | 759 € | 22 448 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8 828 € | 6 972 € | 17 509 € | — |
| 2023 | 0 € | 3 470 € | 1 703 € | 11 372 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 928 € | 2 515 € | 8 243 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 548 € | 4 477 € | 14 378 € | — |
| 2020 | 0 € | 5 702 € | 4 883 € | 9 604 € | — |
| 2019 | 0 € | 4 679 € | 4 145 € | 9 335 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2010–2020, монолитный железобетон; товариществ: 52) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 414 €–2 414 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Tähtvere · Цены на квартиры: Tähtvere
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Margus Kelk1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jakobi tn 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Veski tn 131977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Veski tn 15 // 17 // 191977 г. · квартир: 6 | 4 828 € | 5 769 € | 2025 |
| – | Veski tn 211995 г. · квартир: 4 | 0 € | 6 749 € | 2022 |
| D | Veski tn 101995 г. · квартир: 5 | 52 184 € | 1 677 € | 2025 |
| D | Veski tn 251977 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 220 € | 2025 |
| B | Lossi tn 211875 г. · квартир: 29 | 28 195 € | 38 604 € | 2025 |
| D | Veski tn 201977 г. · квартир: 12 | 0 € | 21 533 € | 2025 |
| E | Veski tn 271977 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 646 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 759 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2015 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erkki Lepp, Jaana Metsamaa, Kairi Laur (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.