Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Veski tn 20
Tartu linn, Veski tn 20 korteriühistu (регистрационный код 80112368) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 533 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PKPriit Kuduчлен правления8 лет 9 месяцев
- TMTanel Mägerчлен правления8 лет
- TTTauno Treierчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 041 € | 21 533 € | 4 312 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 19 856 € | 17 440 € | 4 280 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 797 € | 13 574 € | 4 207 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 696 € | 9 871 € | 2 224 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 11 699 € | 9 103 € | 2 512 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 192 € | 8 118 € | 2 109 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8 536 € | 6 816 € | 2 425 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veski tn 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Veski tn 53 // 53a // 55 // 55a1977 г. · квартир: 1 | 0 € | 1 189 € | 2025 |
| A | Kastani tn 11 // 151947 г. · квартир: 10 | 192 584 € | 19 454 € | 2025 |
| B | Kooli tn 111977 г. · квартир: 7 | 34 053 € | 34 065 € | 2025 |
| D | Kastani tn 17 // 19 // 211947 г. · квартир: 10 | 0 € | 54 955 € | 2025 |
| – | Kooli tn 91946 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Kooli tn 51977 г. · квартир: 1 | 27 733 € | 4 838 € | 2025 |
| C | Veski tn 611977 г. · квартир: 6 | 0 € | 10 720 € | 2025 |
| B | Kooli tn 34 // 361995 г. · квартир: 15 | 3 066 € | 6 125 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 533 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Priit Kudu, Tanel Mäger, Tauno Treier (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.