Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Järve tn 31
Tallinn, Järve tn 31 korteriühistu (регистрационный код 80056196) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 73 609 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ANAndres Nirodaчлен правления3 года 2 месяца
- EHEle Haavandiчлен правления8 лет 9 месяцев
- TVTaavo Veermetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 74 028 € | 73 609 € | 22 617 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 75 346 € | 74 763 € | 20 603 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 75 539 € | 74 537 € | 9 773 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 64 595 € | 61 898 € | 5 542 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 49 394 € | 46 531 € | 5 843 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 33 132 € | 32 545 € | 6 069 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 18 613 € | 20 265 € | 20 633 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 530 €–3 530 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Järve tn 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Järve tn 501955 г. · квартир: 16 | 73 388 € | 5 130 € | 2025 |
| C | Järve tn 331985 г. · квартир: 25 | 10 779 € | 11 095 € | 2025 |
| C | Järve tn 291961 г. · квартир: 16 | 5 698 € | 4 327 € | 2025 |
| B | Järve tn 481955 г. · квартир: 16 | 49 479 € | 24 984 € | 2024 |
| C | Järve tn 50a1961 г. · квартир: 16 | 65 163 € | 20 446 € | 2025 |
| A | Tuisu tn 91980 г. · квартир: 45 | 0 € | 30 312 € | 2025 |
| B | Tuisu tn 7a1947 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 461 € | 2025 |
| B | Tuisu tn 171961 г. · квартир: 16 | 0 € | 20 537 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 73 609 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Niroda, Ele Haavandi, Taavo Veermets (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.