Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Järveotsa tee 35
Tallinn, Järveotsa tee 35 korteriühistu (регистрационный код 80157327) управляет 9-этажным панельным домом 1988 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 43 276 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MBMaksim Bekчлен правления3 года 1 месяц
- PTPaul Tiidemannчлен правления4 года 3 месяцатакже: Tõrvalille tn 5
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 25.11.2031
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Järveotsa tee 35 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, панель (265 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 794 € | 43 276 € | 49 107 € | 8 423 € |
| 2024 | 0 € | 23 967 € | 25 861 € | 46 348 € | 6 979 € |
| 2023 | 0 € | 28 648 € | 13 229 € | 47 216 € | 7 637 € |
| 2022 | 11 268 € | 43 065 € | 25 293 € | 42 878 € | 12 832 € |
| 2021 | 30 026 € | 34 574 € | 22 047 € | 43 830 € | 18 600 € |
| 2020 | 48 326 € | 31 197 € | 22 457 € | 40 106 € | 17 679 € |
| 2019 | 66 112 € | 27 217 € | 15 563 € | 51 663 € | 18 379 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 265) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 872 €–2 872 € за м².
Маклеры района: Väike-Õismäe · Цены на квартиры: Väike-Õismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Hannes ÕunDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Liis KliimandDomus Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 1
- Siim KabelDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Järveotsa tee 35 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Järveotsa tee 27 // 291977 г. · квартир: 72 | 324 293 € | 93 118 € | 2025 |
| C | Järveotsa tee 37 // 39Järveotsa tee 251978 г. · квартир: 72 | 195 848 € | 42 255 € | 2025 |
| B | Järveotsa tee 35a1985 г. · квартир: 80 | 406 411 € | 34 837 € | 2025 |
| A | Järveotsa tee 411978 г. · квартир: 71 | 0 € | 78 201 € | 2025 |
| B | Järveotsa tee 231977 г. · квартир: 70 | 94 769 € | 107 747 € | 2025 |
| A | Järveotsa tee 431979 г. · квартир: 72 | 477 115 € | 67 313 € | 2025 |
| C | Järveotsa tee 471977 г. · квартир: 144 | 123 770 € | 131 509 € | 2025 |
| C | Järveotsa tee 211977 г. · квартир: 72 | 0 € | 55 798 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 43 276 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maksim Bek, Paul Tiidemann (правление с 19.07.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.