Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Jõe tn 2b
Tartu linn, Jõe tn 2b korteriühistu (регистрационный код 80500248) управляет 2-этажным кирпичным домом 1959 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 992 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- CPCarmen Punnarчлен правления6 лет 8 месяцев
- KTKristi Tobrelutsчлен правления6 лет 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша2017
- Трубы2017
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика2017
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on 2017 aastal rekonstrueeritud ning selle käigus rajatud juurdeehitus“ · объявления 1 квартиры
- „ühtlasi vahetatud kogu ehitise katus“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud uus juhtmestik ning torustik“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1954–1964, кирпич (44 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 780 € | 992 € | 1 603 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 712 € | 1 002 € | 66 294 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 55 827 € | 991 € | 32 623 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 86 978 € | 997 € | 17 482 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 76 552 € | 1 003 € | 23 480 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 507 € | 601 € | 484 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 523 € | 505 € | 1 335 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1954–1964, кирпич; товариществ: 44) долгосрочные обязательства есть у 66%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 962 €–2 962 € за м².
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jõe tn 2b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kalevi tn 84 // 861969 г. · квартир: 10 | 0 € | 779 € | 2025 |
| – | Õnne tn 451977 г. · квартир: 9 | 0 € | 2 504 € | 2020 |
| – | Õnne tn 43b1977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| D | Kalevi tn 91 // 91a1912 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 586 € | 2025 |
| A | Salme tn 121977 г. · квартир: 8 | 26 075 € | 497 € | 2025 |
| C | Rebase tn 51988 г. · квартир: 45 | 294 771 € | 3 319 € | 2025 |
| C | Õnne tn 36 // 381977 г. · квартир: 1 | 0 € | 3 390 € | 2025 |
| B | Kalevi tn 931977 г. · квартир: 8 | 19 979 € | 9 200 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 992 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Carmen Punnar, Kristi Tobreluts (правление с 12.02.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.