Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Jõesuu tn 24a
Narva linn, Jõesuu tn 24a korteriühistu (регистрационный код 80250722) управляет 2-этажным кирпичным домом 1945 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 391 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAlexander Avaryaskinчлен правления8 лет 9 месяцев
- JAJelizaveta Anufrijenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- MAMarina Avaryaskinaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: V. Gerassimovi tn 9
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1945
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Страница дома: Jõesuu tn 24a →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1940–1950 (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 918 € | 2 391 € | 24 210 € | 5 162 € |
| 2024 | 0 € | 3 049 € | 1 872 € | 28 303 € | 4 790 € |
| 2023 | 0 € | 7 410 € | 5 974 € | 19 571 € | 3 966 € |
| 2022 | 0 € | 5 595 € | 5 327 € | 18 023 € | 4 160 € |
| 2021 | 0 € | 6 760 € | 5 135 € | 11 498 € | 4 020 € |
| 2020 | 0 € | 8 500 € | 7 997 € | 6 298 € | 3 874 € |
| 2019 | 0 € | 5 360 € | 3 315 € | 12 330 € | 3 902 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1940–1950; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jõesuu tn 24a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | A. Puškini tn 491985 г. · квартир: 180 | 0 € | 69 038 € | 2025 |
| D | A. Puškini tn 531987 г. · квартир: 76 | 0 € | 21 686 € | 2025 |
| B | Kivilinna tn 191998 г. · квартир: 56 | 0 € | 28 231 € | 2025 |
| D | Sepa tn 131945 г. · квартир: 8 | 0 € | 457 € | 2025 |
| D | Kivilinna tn 171991 г. · квартир: 107 | 0 € | 14 949 € | 2025 |
| D | Sepa tn 111958 г. · квартир: 8 | 1 933 € | 3 367 € | 2025 |
| C | Rakvere tn 20cRakvere tn 20, Rakvere tn 20a, Rakvere tn 20b1987 г. · квартир: 24 | 16 787 € | 25 738 € | 2025 |
| E | Sepa tn 91959 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 570 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 391 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1945 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexander Avaryaskin, Jelizaveta Anufrijenko, Marina Avaryaskina (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.