Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kalda tee 28
Tartu linn, Kalda tee 28 korteriühistu (регистрационный код 80030877) управляет 5-этажным блочным домом 1976 года постройки на 88 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 239 923 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ALAnna Laura Ilvesчлен правления1 год 2 месяца
- HKHeigo Kikkasчлен правления4 года 3 месяца
- IKIlmar Kaarnaчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 88
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2013
- Крышазапланировано
- Трубы2020
- Отоплениезапланировано
- Вентиляция2015
- Окназапланировано
- Электрика2014
- Лестница
- Балконызапланировано
- Подвалзапланировано
- Входные дверизапланировано
- „2013 aastal lisasoojustatud otsaseinad“ · объявления 1 квартиры
- „2020 aastal vahetatud püstakutorud“ · объявления 1 квартиры
- „2015 aastal puhastatud ventialtsioonisüsteemid“ · объявления 1 квартиры
- „2014 aastal rekonstrueeritud üldelekter“ · объявления 1 квартиры
- „Plaanis on hoone täielik rekonstrueerimine“ · объявления 1 квартиры
- „korda tehakse keldrid, maja vundament, maja väliskoridorid, katus, fassaad, kogu küttesüsteem, ventilatsioon, vee-ja kanalisatsioonitorustik.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 14.07.2035
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1971–1981, блок (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 244 032 € | 239 923 € | 32 794 € | 12 104 € |
| 2024 | 0 € | 162 418 € | 164 260 € | 34 444 € | 11 711 € |
| 2023 | 0 € | 109 819 € | 111 818 € | 30 963 € | 11 411 € |
| 2022 | 0 € | 42 581 € | 75 392 € | 36 313 € | 10 829 € |
| 2021 | 0 € | 23 634 € | 56 924 € | 30 094 € | 9 246 € |
| 2020 | 4 701 € | 9 296 € | 36 484 € | 33 478 € | 9 298 € |
| 2019 | 0 € | 9 050 € | 23 583 € | 46 230 € | 8 275 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1971–1981, блок; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 22%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 624 €–2 251 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 565 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jana PavlenkoRegalKV Oüквартир: 1
- Janika TootsSkanton Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalda tee 28 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kaunase pst 4a1978 г. · квартир: 30 | 0 € | 34 819 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 41977 г. · квартир: 45 | 0 € | 75 041 € | 2025 |
| D | Kaunase pst 21978 г. · квартир: 30 | 0 € | 13 229 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 11977 г. · квартир: 75 | 77 259 € | 217 136 € | 2025 |
| C | Kalda tee 242006 г. · квартир: 45 | 72 334 € | 21 974 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 31977 г. · квартир: 45 | 0 € | 63 166 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 51978 г. · квартир: 45 | 0 € | 15 431 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 241995 г. · квартир: 15 | 0 € | 12 489 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 239 923 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Laura Ilves, Heigo Kikkas, Ilmar Kaarna (правление с 11.07.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.