Квартирное товарищество · Maardu linn
Квартирное товарищество Kallasmaa tn 15
Maardu linn, Kallasmaa tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80443421) управляет 5-этажным кирпичным домом 1976 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 43 299 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LZLarissa Zasimenkoчлен правления3 года 9 месяцев
- NMNatalia Mihhalenkovaчлен правления3 года 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 18.03.2034
- G
- H
Страница дома: Kallasmaa tn 15 →
Сравнение с похожими домами: Maardu linn, построены в 1971–1981 (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 774 € | 43 299 € | 30 376 € | — |
| 2024 | 0 € | 42 285 € | 41 787 € | 29 217 € | — |
| 2023 | 0 € | 43 569 € | 38 475 € | 18 375 € | — |
| 2022 | 0 € | 38 374 € | 36 563 € | 12 597 € | — |
| 2021 | 0 € | 31 958 € | 30 392 € | 16 549 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 950 € | 11 469 € | 32 743 € | — |
| 2019 | 0 € | 25 902 € | 25 340 € | 29 054 € | — |
Среди похожих домов (Maardu linn, построены в 1971–1981; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 35%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 736 €–1 863 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 450 €–530 € в месяц.
Маклеры района: Maardu · Цены на квартиры: Maardu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina DidenkoLucky Kinnisvara Pluss OÜквартир: 1
- Kristina KudjavninaRES Baltic Grupp OÜквартир: 1
- Natalja KravtšenkoRestart Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kallasmaa tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Keemikute tn 39b1982 г. · квартир: 83 | 0 € | 62 943 € | 2025 |
| D | Kallasmaa tn 281988 г. · квартир: 24 | 0 € | 7 887 € | 2024 |
| C | Kallasmaa tn 131976 г. · квартир: 45 | 55 205 € | 53 494 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 351959 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 392 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 39a1981 г. · квартир: 83 | 0 € | 10 950 € | 2025 |
| B | Kallasmaa tn 261960 г. · квартир: 16 | 32 241 € | 7 147 € | 2025 |
| D | Kallasmaa tn 111978 г. · квартир: 45 | 0 € | 46 749 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 331960 г. · квартир: 16 | 11 590 € | 13 485 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 43 299 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Larissa Zasimenko, Natalia Mihhalenkova (правление с 05.01.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.