Korteriühistu · Maardu linn
Kallasmaa tn 15 korteriühistu
Maardu linn, Kallasmaa tn 15 korteriühistu (registrikood 80443421) haldab 1976. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 43 299 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LZLarissa Zasimenkojuhatuse liige3 aastat 9 kuud
- NMNatalia Mihhalenkovajuhatuse liige3 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 18.03.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Maardu linn, ehitatud 1971–1981 (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 774 € | 43 299 € | 30 376 € | — |
| 2024 | 0 € | 42 285 € | 41 787 € | 29 217 € | — |
| 2023 | 0 € | 43 569 € | 38 475 € | 18 375 € | — |
| 2022 | 0 € | 38 374 € | 36 563 € | 12 597 € | — |
| 2021 | 0 € | 31 958 € | 30 392 € | 16 549 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 950 € | 11 469 € | 32 743 € | — |
| 2019 | 0 € | 25 902 € | 25 340 € | 29 054 € | — |
Sarnastest majadest (Maardu linn, ehitatud 1971–1981; 26 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1736 €–1863 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 450 €–530 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Maardu · Korterite hinnad: Maardu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irina DidenkoLucky Kinnisvara Pluss OÜ1 korter
- Kristina KudjavninaRES Baltic Grupp OÜ1 korter
- Natalja KravtšenkoRestart Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kallasmaa tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Keemikute tn 39b1982 · 83 korterit | 0 € | 62 943 € | 2025 |
| D | Kallasmaa tn 281988 · 24 korterit | 0 € | 7887 € | 2024 |
| C | Kallasmaa tn 131976 · 45 korterit | 55 205 € | 53 494 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 351959 · 12 korterit | 0 € | 4392 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 39a1981 · 83 korterit | 0 € | 10 950 € | 2025 |
| B | Kallasmaa tn 261960 · 16 korterit | 32 241 € | 7147 € | 2025 |
| D | Kallasmaa tn 111978 · 45 korterit | 0 € | 46 749 € | 2025 |
| D | Keemikute tn 331960 · 16 korterit | 11 590 € | 13 485 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 43 299 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Larissa Zasimenko, Natalia Mihhalenkova (juhatus alates 05.01.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.