Квартирное товарищество · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Квартирное товарищество Kaluri tee 8
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Kaluri tee 8 korteriühistu (регистрационный код 80028521) управляет 5-этажным панельным домом 1972 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 49 622 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATArdo Tiganeчлен правления7 месяцев
- BEBirgit Einerчлен правления7 месяцев
- EMEero Mässчлен правления7 месяцев
- JRJoel Raideчлен правления2 года 7 месяцевтакже: Tondiraba tn 4
- ŽTŽanna Taimreчлен правления7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 35
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „1972.aastal ehitatud korterelamu on rekonstrueeritud 2004.aastal.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Viimsi vald (135 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 533 € | 49 622 € | 19 186 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 37 196 € | 28 837 € | 22 623 € | — |
| 2023 | 0 € | 25 721 € | 16 546 € | 19 196 € | — |
| 2022 | 0 € | 9 821 € | 3 590 € | 31 216 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 11 853 € | 18 337 € | 30 990 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 19 393 € | 26 048 € | 19 909 € | 4 567 € |
| 2019 | 0 € | 17 227 € | 23 910 € | 16 078 € | 4 834 € |
Среди похожих домов (Viimsi vald; товариществ: 135) долгосрочные обязательства есть у 30%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 7, запрашиваемая цена 1 955 €–2 616 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Artur TimofejevCity Property OÜквартир: 1
- Edit NaelCity Property OÜквартир: 1
- Kristi JoosuVesper Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaluri tee 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaluri tee 6Haabneeme alevik1999 г. · квартир: 34 | 0 € | 7 829 € | 2025 |
| B | Mereranna tee 6Haabneeme alevik1980 г. · квартир: 102 | 0 € | 166 888 € | 2025 |
| E | Kaluri tee 4Haabneeme alevik1974 г. · квартир: 35 | 0 € | 11 554 € | 2025 |
| A | Mereranna tee 4Haabneeme alevik1983 г. · квартир: 102 | 334 694 € | 37 588 € | 2025 |
| A | Mereranna tee 2Haabneeme alevik1985 г. · квартир: 102 | 190 751 € | 179 456 € | 2025 |
| A | Kaluri tee 2Haabneeme alevik1975 г. · квартир: 32 | 0 € | 26 181 € | 2025 |
| A | Idapõllu tee 2Haabneeme alevik2016 г. · квартир: 39 | 0 € | 33 534 € | 2025 |
| C | Heki tee 16Haabneeme alevik2004 г. · квартир: 26 | 0 € | 14 594 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 49 622 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ardo Tigane, Birgit Einer, Eero Mäss, Joel Raide, Žanna Taimre (правление с 07.03.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.