Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 4
Tallinn, Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80441468) управляет 5-этажным монолитным домом 2008 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 027 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AJAndri Jõgiчлен правления5 лет 11 месяцев
- TKTanel Kuttiчлен правления4 года 4 месяца
- VFVadim Firsaчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 20
- Отопление
- центральное
Страница дома: Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2003–2013, монолитный железобетон (163 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 264 € | 19 027 € | 18 204 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 364 € | 17 292 € | 14 086 € | — |
| 2023 | 0 € | 14 178 € | 17 209 € | 24 563 € | — |
| 2022 | 0 € | 20 530 € | 23 744 € | 18 500 € | — |
| 2021 | 0 € | 20 653 € | 20 635 € | 21 035 € | — |
| 2020 | 0 € | 26 310 € | 30 746 € | 11 278 € | — |
| 2019 | 0 € | 24 109 € | 26 307 € | 15 273 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2003–2013, монолитный железобетон; товариществ: 163) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 600 €–690 € в месяц.
Маклеры района: Pelguranna · Цены на квартиры: Pelguranna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jaanus RandmaArcus Kinnisvara OÜквартир: 1
- Maarja TampuuKM Kodu Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pelguranna tn 111961 г. · квартир: 32 | 38 783 € | 12 446 € | 2025 |
| E | Pelguranna tn 131961 г. · квартир: 32 | 0 € | 39 935 € | 2024 |
| B | Pelguranna tn 91961 г. · квартир: 32 | 219 784 € | 13 255 € | 2025 |
| A | Kangru tn 91951 г. · квартир: 27 | 0 € | 18 128 € | 2025 |
| C | Pelguranna tn 151961 г. · квартир: 32 | 24 522 € | 22 578 € | 2025 |
| D | Tuulemaa tn 5квартир: 24 | 44 582 € | 32 937 € | 2025 |
| C | Tuulemaa tn 5a1949 г. · квартир: 12 | 0 € | 43 898 € | 2025 |
| B | Lõime tn 201952 г. · квартир: 93 | 141 456 € | 11 303 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 027 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2008 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andri Jõgi, Tanel Kutti, Vadim Firsa (правление с 13.11.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.