Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pelguranna tn 15
Tallinn, Pelguranna tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80131957) управляет 4-этажным блочным домом 1961 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 522 € (22 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 578 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 24 522 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KPKristjan Pentsopчлен правления1 год 3 месяцатакже: Puhangu tn 63
- MPMargret Püüaчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Pelguranna tn 15 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, блок (84 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 522 € | 4 160 € | 22 578 € | 30 177 € | 8 601 € |
| 2024 | 0 € | 4 328 € | 27 028 € | 50 460 € | 10 957 € |
| 2023 | 0 € | 5 032 € | 17 569 € | 54 030 € | 10 115 € |
| 2022 | 0 € | 4 878 € | 9 201 € | 47 478 € | 9 404 € |
| 2021 | 0 € | 8 668 € | 13 183 € | 36 642 € | 7 834 € |
| 2020 | 3 468 € | 10 096 € | 11 419 € | 35 154 € | 7 834 € |
| 2019 | 10 408 € | 9 707 € | 9 711 € | 36 115 € | 6 029 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1956–1966, блок; товариществ: 84) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pelguranna tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Pelguranna tn 131961 г. · квартир: 32 | 0 € | 39 935 € | 2024 |
| B | Pelguranna tn 191960 г. · квартир: 44 | 52 760 € | 11 305 € | 2025 |
| C | Pelguranna tn 111961 г. · квартир: 32 | 38 783 € | 12 446 € | 2025 |
| A | Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 42008 г. · квартир: 20 | 0 € | 19 027 € | 2025 |
| B | Randla tn 62017 г. · квартир: 45 | 0 € | 10 810 € | 2025 |
| B | Pelguranna tn 211961 г. · квартир: 44 | 0 € | 24 196 € | 2025 |
| B | Pelguranna tn 91961 г. · квартир: 32 | 219 784 € | 13 255 € | 2025 |
| B | Lõime tn 201952 г. · квартир: 93 | 141 456 € | 11 303 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 522 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 578 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristjan Pentsop, Margret Püüa (правление с 28.06.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.