Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Puhangu tn 63
Tallinn, Puhangu tn 63 korteriühistu (регистрационный код 80126548) управляет 5-этажным панельным домом 1972 года постройки на 89 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 169 773 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATAndres Tippiчлен правления3 года 11 месяцев
- AGAngelina Gamtakчлен правления8 месяцевтакже: Luste tn 3
- KPKristjan Pentsopчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Pelguranna tn 15
- MMMargo Maidlaчлен правления2 года
- TKTeele Kukkчлен правления2 года
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 89
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 18.09.2035
- D
- EE2010
- F
- G
- H
Страница дома: Puhangu tn 63 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1967–1977, панель (358 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 178 544 € | 169 773 € | 40 687 € | -12 018 € |
| 2024 | 0 € | 162 865 € | 157 356 € | 34 940 € | 16 093 € |
| 2023 | 0 € | 156 153 € | 145 202 € | 43 830 € | 16 126 € |
| 2022 | 0 € | 137 799 € | 128 350 € | 31 441 € | 16 914 € |
| 2021 | 0 € | 125 431 € | 115 781 € | 41 673 € | 16 253 € |
| 2020 | 0 € | 117 845 € | 111 949 € | 24 765 € | 15 164 € |
| 2019 | 0 € | 99 152 € | 93 682 € | 24 532 € | 13 365 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1967–1977, панель; товариществ: 358) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 787 €–3 253 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 510 € в месяц.
Маклеры района: Pelguranna · Цены на квартиры: Pelguranna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Gerly NaelKV Vahenduse OÜквартир: 1
- Natalja KabattšikovaNK Kapital OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Puhangu tn 63 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Puhangu tn 651972 г. · квартир: 60 | 53 481 € | 47 545 € | 2025 |
| B | Puhangu tn 611972 г. · квартир: 60 | 0 € | 68 691 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 871996 г. · квартир: 30 | 19 791 € | 27 001 € | 2025 |
| A | Kolde pst 1001978 г. · квартир: 91 | 0 € | 59 862 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 671972 г. · квартир: 90 | 0 € | 117 555 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 261966 г. · квартир: 32 | 10 511 € | 10 782 € | 2025 |
| C | Puhangu tn 301972 г. · квартир: 60 | 0 € | 27 756 € | 2025 |
| C | Kolde pst 981976 г. · квартир: 94 | 0 € | 37 074 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 169 773 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Tippi, Angelina Gamtak, Kristjan Pentsop, Margo Maidla, Teele Kukk (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.