Квартирное товарищество · Luste tn 1, Tallinn
Квартирное товарищество Luste tn 3
Tallinn, Luste tn 1, Luste tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80173884) управляет 2-этажным деревянным домом 1961 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 31 448 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AGAngelina Gamtakчлен правления10 месяцевтакже: Puhangu tn 63
- EOElo Olonenчлен правления8 лет 8 месяцев
- JKJohan-Eerik Kõlarчлен правления10 месяцев
- PKPavel Kotšnevчлен правления8 лет 8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Luste tn 1квартир: 8, Luste tn 3квартир: 8
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, дерево (27 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 500 € | 31 448 € | 17 136 € | 5 435 € |
| 2024 | 0 € | 2 732 € | 24 461 € | 27 623 € | 5 197 € |
| 2023 | 0 € | 981 € | 30 178 € | 10 507 € | 5 183 € |
| 2022 | 0 € | 889 € | 22 715 € | 18 276 € | 3 906 € |
| 2021 | 0 € | 8 466 € | 22 082 € | 14 821 € | 3 675 € |
| 2020 | 7 647 € | 8 907 € | 16 943 € | 19 642 € | 3 712 € |
| 2019 | 15 650 € | 8 698 € | 15 007 € | 17 714 € | 3 757 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, дерево; товариществ: 27) долгосрочные обязательства есть у 26%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Luste tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ristiku tn 771938 г. · квартир: 9 | 0 € | 10 981 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 701938 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 141 € | 2025 |
| E | Orase tn 91946 г. · квартир: 7 | 0 € | 2 125 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 751946 г. · квартир: 13 | 0 € | 6 427 € | 2025 |
| D | Taime tn 281946 г. · квартир: 6 | 0 € | 15 343 € | 2024 |
| – | Orase tn 51961 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 912 € | 2022 |
| – | Nisu tn 231959 г. · квартир: 10 | 1 580 € | 1 667 € | 2020 |
| D | Taime tn 191934 г. · квартир: 9 | 0 € | 23 875 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 31 448 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Angelina Gamtak, Elo Olonen, Johan-Eerik Kõlar, Pavel Kotšnev (правление с 25.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.