Korteriühistu · Tallinn
Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 4 korteriühistu
Tallinn, Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 4 korteriühistu (registrikood 80441468) haldab 2008. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 027 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AJAndri Jõgijuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- TKTanel Kuttijuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- VFVadim Firsajuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2008
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 20
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 4 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2003–2013, raudbetoon (monoliitne) (163 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 264 € | 19 027 € | 18 204 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 364 € | 17 292 € | 14 086 € | — |
| 2023 | 0 € | 14 178 € | 17 209 € | 24 563 € | — |
| 2022 | 0 € | 20 530 € | 23 744 € | 18 500 € | — |
| 2021 | 0 € | 20 653 € | 20 635 € | 21 035 € | — |
| 2020 | 0 € | 26 310 € | 30 746 € | 11 278 € | — |
| 2019 | 0 € | 24 109 € | 26 307 € | 15 273 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2003–2013, raudbetoon (monoliitne); 163 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 24%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 600 €–690 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jaanus RandmaArcus Kinnisvara OÜ1 korter
- Maarja TampuuKM Kodu Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pelguranna tn 111961 · 32 korterit | 38 783 € | 12 446 € | 2025 |
| E | Pelguranna tn 131961 · 32 korterit | 0 € | 39 935 € | 2024 |
| B | Pelguranna tn 91961 · 32 korterit | 219 784 € | 13 255 € | 2025 |
| A | Kangru tn 91951 · 27 korterit | 0 € | 18 128 € | 2025 |
| C | Pelguranna tn 151961 · 32 korterit | 24 522 € | 22 578 € | 2025 |
| D | Tuulemaa tn 524 korterit | 44 582 € | 32 937 € | 2025 |
| C | Tuulemaa tn 5a1949 · 12 korterit | 0 € | 43 898 € | 2025 |
| B | Lõime tn 201952 · 93 korterit | 141 456 € | 11 303 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 027 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2008. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andri Jõgi, Tanel Kutti, Vadim Firsa (juhatus alates 13.11.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.