Korteriühistu · Tallinn
Pelguranna tn 13 korteriühistu
Tallinn, Pelguranna tn 13 korteriühistu (registrikood 80100715) haldab 1961. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 32 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 39 935 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAnna Razumovskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JDJevgeni Danilovjuhatuse liige9 kuudka: Sõle tn 82
- TRTiina Rüütle-Maidlajuhatuse liige9 kuudka: Puhangu tn 8, Narva mnt 100
- VŠVitali Šubinjuhatuse liige9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, plokk (84 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 34 061 € | 39 935 € | 7596 € | 3123 € |
| 2023 | 0 € | 31 103 € | 37 842 € | 8681 € | 3123 € |
| 2022 | 0 € | 26 100 € | 35 757 € | 9029 € | 3123 € |
| 2021 | 0 € | 24 609 € | 35 089 € | 9039 € | 3155 € |
| 2020 | 0 € | 20 027 € | 32 058 € | 7387 € | 3172 € |
| 2019 | 0 € | 16 851 € | 27 748 € | 21 485 € | 3212 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, plokk; 84 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 7 korterit, küsitud hind 0 €–2981 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Annika OrusaluAnor home OÜ2 korterit
- Margarita JelõnkinaGold Real Estate OÜ2 korterit
- Margarita GoldGold Real Estate OÜ1 korter
- Ruslan Zemskov1 korter
- Sven AbramsCity Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pelguranna tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pelguranna tn 151961 · 32 korterit | 24 522 € | 22 578 € | 2025 |
| C | Pelguranna tn 111961 · 32 korterit | 38 783 € | 12 446 € | 2025 |
| A | Kangru tn 10 // Tuulemaa tn 42008 · 20 korterit | 0 € | 19 027 € | 2025 |
| B | Pelguranna tn 91961 · 32 korterit | 219 784 € | 13 255 € | 2025 |
| B | Pelguranna tn 191960 · 44 korterit | 52 760 € | 11 305 € | 2025 |
| D | Pelguranna tn 71947 · 32 korterit | 0 € | 11 509 € | 2025 |
| B | Randla tn 62017 · 45 korterit | 0 € | 10 810 € | 2025 |
| A | Kangru tn 91951 · 27 korterit | 0 € | 18 128 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 39 935 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Razumovskaja, Jevgeni Danilov, Tiina Rüütle-Maidla, Vitali Šubin (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.