Korteriühistu · Tallinn
Randla tn 6 korteriühistu
Tallinn, Randla tn 6 korteriühistu (registrikood 80423140) haldab 2017. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 810 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ITIlja Tverdovskijuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- JRJekaterina Rummeljuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- JTJulia Tihhonjonokjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 45
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 30.01.2031
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne) (228 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 191 € | 10 810 € | 24 080 € | — |
| 2024 | 0 € | 8501 € | 6519 € | 23 666 € | — |
| 2023 | 0 € | 8386 € | 6108 € | 24 308 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 714 € | 8454 € | 26 444 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 802 € | 12 397 € | 22 492 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 356 € | 12 758 € | 19 030 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 192 € | 10 467 € | 19 479 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne); 228 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4174 €–4174 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 590 €–700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ersto PõlluaasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Oleg KorotinAstarot OÜ1 korter
- Riti SaulEllix Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Randla tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pelguranna tn 211961 · 44 korterit | 0 € | 24 196 € | 2025 |
| B | Pelguranna tn 191960 · 44 korterit | 52 760 € | 11 305 € | 2025 |
| C | Lõime tn 261964 · 32 korterit | 79 530 € | 6182 € | 2025 |
| B | Randla tn 81961 · 44 korterit | 0 € | 16 758 € | 2025 |
| C | Pelguranna tn 151961 · 32 korterit | 24 522 € | 22 578 € | 2025 |
| C | Lõime tn 221956 · 40 korterit | 248 783 € | 41 021 € | 2025 |
| B | Lõime tn 201952 · 93 korterit | 141 456 € | 11 303 € | 2025 |
| A | Pelguranna tn 231961 · 44 korterit | 0 € | 17 745 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 810 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ilja Tverdovski, Jekaterina Rummel, Julia Tihhonjonok (juhatus alates 12.08.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.