Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Karu tn 18
Tallinn, Karu tn 18 korteriühistu (регистрационный код 80107195) управляет 4-этажным кирпичным домом 1932 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 163 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ENEduard Narussonчлен правления2 года 5 месяцев
- ESErki Siplaneчлен правления2 года 5 месяцев
- PPPeeter Poomчлен правления2 года 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1932
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 14
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1927–1937, кирпич (70 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 789 € | 12 163 € | 14 536 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5 284 € | 8 919 € | 24 418 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 196 € | 6 862 € | 31 631 € | 3 952 € |
| 2022 | 0 € | 3 923 € | 10 849 € | 31 130 € | 4 330 € |
| 2021 | 0 € | 3 923 € | 14 454 € | 26 054 € | 4 248 € |
| 2020 | 0 € | 2 742 € | 15 089 € | 22 631 € | 4 248 € |
| 2019 | 0 € | 2 008 € | 11 988 € | 23 546 € | 4 472 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1927–1937, кирпич; товариществ: 70) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Karu tn 18 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Raua põik 51938 г. · квартир: 10 | 12 624 € | 5 656 € | 2025 |
| B | Raua tn 41924 г. · квартир: 25 | 65 819 € | 53 019 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 131924 г. · квартир: 32 | 29 747 € | 23 860 € | 2025 |
| C | F. R. Faehlmanni tn 1 // F. R. Kreutzwaldi tn 151939 г. · квартир: 22 | 12 350 € | 16 601 € | 2025 |
| A | Pronksi tn 111962 г. · квартир: 18 | 38 714 € | 27 197 € | 2025 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 31910 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Terase tn 101999 г. · квартир: 11 | 13 082 € | 11 139 € | 2025 |
| D | F. R. Faehlmanni tn 2 // F. R. Kreutzwaldi tn 171932 г. · квартир: 20 | 0 € | 19 735 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 163 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1932 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eduard Narusson, Erki Siplane, Peeter Poom (правление с 29.04.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.