Korteriühistu · Tallinn
Karu tn 18 korteriühistu
Tallinn, Karu tn 18 korteriühistu (registrikood 80107195) haldab 1932. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 163 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ENEduard Narussonjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- ESErki Siplanejuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- PPPeeter Poomjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1932
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1927–1937, tellis (70 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 789 € | 12 163 € | 14 536 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5284 € | 8919 € | 24 418 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3196 € | 6862 € | 31 631 € | 3952 € |
| 2022 | 0 € | 3923 € | 10 849 € | 31 130 € | 4330 € |
| 2021 | 0 € | 3923 € | 14 454 € | 26 054 € | 4248 € |
| 2020 | 0 € | 2742 € | 15 089 € | 22 631 € | 4248 € |
| 2019 | 0 € | 2008 € | 11 988 € | 23 546 € | 4472 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1927–1937, tellis; 70 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karu tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Raua põik 51938 · 10 korterit | 12 624 € | 5656 € | 2025 |
| B | Raua tn 41924 · 25 korterit | 65 819 € | 53 019 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 131924 · 32 korterit | 29 747 € | 23 860 € | 2025 |
| C | F. R. Faehlmanni tn 1 // F. R. Kreutzwaldi tn 151939 · 22 korterit | 12 350 € | 16 601 € | 2025 |
| A | Pronksi tn 111962 · 18 korterit | 38 714 € | 27 197 € | 2025 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 31910 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Terase tn 101999 · 11 korterit | 13 082 € | 11 139 € | 2025 |
| D | F. R. Faehlmanni tn 2 // F. R. Kreutzwaldi tn 171932 · 20 korterit | 0 € | 19 735 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 163 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1932. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eduard Narusson, Erki Siplane, Peeter Poom (juhatus alates 29.04.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.