Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kastani tn 135
Tartu linn, Kastani tn 135 korteriühistu (регистрационный код 80346511) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1947 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 700 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜуправляющий1 год 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1947
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 05.11.2033
- H
Страница дома: Kastani tn 135 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1942–1952 (57 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 758 € | 9 700 € | 5 551 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6 172 € | 6 510 € | 4 269 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 510 € | 3 858 € | 6 568 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 539 € | 3 939 € | 4 225 € | 0 € |
| 2021 | 2 138 € | 6 811 € | 1 848 € | 7 396 € | 87 € |
| 2020 | 5 254 € | 6 642 € | 1 129 € | 6 130 € | 95 € |
| 2019 | 10 746 € | 6 246 € | 921 € | 3 453 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1942–1952; товариществ: 57) долгосрочные обязательства есть у 32%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 430 €–2 430 € за м².
Маклеры района: Vaksali · Цены на квартиры: Vaksali
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sten ŠoisLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kastani tn 135 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 1411977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| B | Kastani tn 147 // 1491977 г. · квартир: 5 | 18 049 € | 11 876 € | 2025 |
| – | Kastani tn 66квартир: 11 | 0 € | 61 621 € | 2023 |
| C | Kastani tn 1551977 г. · квартир: 7 | 8 185 € | 10 387 € | 2025 |
| A | Kastani tn 1531936 г. · квартир: 19 | 4 515 € | 16 264 € | 2025 |
| D | Kastani tn 68 // 70 // 721977 г. · квартир: 6 | 2 109 € | 16 172 € | 2025 |
| B | Kastani tn 157 // 1591977 г. · квартир: 12 | 57 564 € | 15 947 € | 2025 |
| – | Kase tn 11977 г. · квартир: 10 | 102 919 € | 2 568 € | 2021 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 700 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1947 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.