Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kastani tn 87 // 89 // 91
Tartu linn, Kastani tn 87 // 89 // 91 korteriühistu (регистрационный код 80232397) управляет 2-этажным деревянным домом 1915 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 597 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- SOSiret Ojasteчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1915
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (3)
Kastani tn 87квартир: 4, Kastani tn 89квартир: 4, Kastani tn 91квартир: 5
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1910–1920 (28 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 609 € | 2 597 € | 5 865 € | — |
| 2024 | 0 € | 1 292 € | 8 633 € | 1 400 € | — |
| 2023 | 0 € | 818 € | 7 131 € | 1 400 € | — |
| 2022 | 0 € | 347 € | 5 550 € | 1 400 € | — |
| 2021 | 0 € | 626 € | 5 100 € | 1 400 € | — |
| 2020 | 0 € | 47 € | 3 308 € | 1 400 € | — |
| 2019 | 0 € | 528 € | 2 949 € | 1 400 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1910–1920; товариществ: 28) долгосрочные обязательства есть у 50%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kastani tn 87 // 89 // 91 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 1151977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Kastani tn 1231977 г. · квартир: 1 | 0 € | 19 183 € | 2025 |
| D | Kastani tn 1251977 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 929 € | 2025 |
| – | Riia tn 30 // 30a1926 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 1271977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Kastani tn 127a2022 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 800 € | 2025 |
| D | Raudtee tn 1 // 1a1928 г. · квартир: 9 | 0 € | 22 018 € | 2025 |
| D | Riia tn 471953 г. · квартир: 6 | 0 € | 7 360 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 597 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1915 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Siret Ojaste (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.