Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Raudtee tn 1 // 1a
Tartu linn, Raudtee tn 1 // 1a korteriühistu (регистрационный код 80542264) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1928 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 018 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KLKaur Lumisteчлен правления4 года 1 месяц
- LSLauri Sõõroчлен правления6 лет 11 месяцевтакже: Pärna tn 21a
- RRRaul Räisaчлен правления4 года 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1928
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1923–1933 (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 161 € | 22 018 € | 12 102 € | 720 € |
| 2024 | 0 € | 19 355 € | 16 924 € | 12 820 € | 710 € |
| 2023 | 0 € | 14 135 € | 10 995 € | 17 769 € | 600 € |
| 2022 | 0 € | 13 244 € | 10 203 € | 11 807 € | 600 € |
| 2021 | 52 136 € | 14 705 € | 6 056 € | 3 709 € | 600 € |
| 2020 | 51 056 € | 8 688 € | 2 767 € | 10 520 € | 550 € |
| 2019 | 0 € | 2 615 € | 1 955 € | 4 644 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1923–1933; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 59%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raudtee tn 1 // 1a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Riia tn 30 // 30a1926 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| – | Riia tn 361939 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Riia tn 471953 г. · квартир: 6 | 0 € | 7 360 € | 2025 |
| – | Kastani tn 1151977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Riia tn 401977 г. · квартир: 6 | 44 519 € | 13 304 € | 2025 |
| A | Kastani tn 127a2022 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 800 € | 2025 |
| – | Riia tn 511958 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 104 € | 2020 |
| D | Kastani tn 1251977 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 929 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 018 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1928 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaur Lumiste, Lauri Sõõro, Raul Räisa (правление с 07.11.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.