Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Riia tn 47
Tartu linn, Riia tn 47 korteriühistu (регистрационный код 80478916) управляет 1-этажным деревянным домом 1953 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 360 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MBMartin-Joel Bachmannчлен правленияменьше месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1953
- Этажей
- 1
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1948–1958 (41 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 146 € | 7 360 € | 4 781 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 953 € | 5 241 € | 4 882 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 812 € | 4 129 € | 6 425 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 946 € | 4 126 € | 3 311 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 811 € | 2 160 € | 5 780 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 570 € | 1 779 € | 3 171 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 399 € | 484 € | 2 891 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1948–1958; товариществ: 41) долгосрочные обязательства есть у 41%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Riia tn 47 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Riia tn 361939 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Riia tn 511958 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 104 € | 2020 |
| C | Riia tn 401977 г. · квартир: 6 | 44 519 € | 13 304 € | 2025 |
| – | Riia tn 30 // 30a1926 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| B | Riia tn 53 // 53a1977 г. · квартир: 1 | 0 € | 1 167 € | 2025 |
| – | Lembitu tn 101977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Raudtee tn 1 // 1a1928 г. · квартир: 9 | 0 € | 22 018 € | 2025 |
| D | Riia tn 481977 г. · квартир: 7 | 0 € | 41 395 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 360 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1953 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Martin-Joel Bachmann (правление с 02.10.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.