Korteriühistu · Tartu linn
Riia tn 47 korteriühistu
Tartu linn, Riia tn 47 korteriühistu (registrikood 80478916) haldab 1953. aastal ehitatud 1-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7360 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MBMartin-Joel Bachmannjuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1953
- Korruseid
- 1
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1948–1958 (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7146 € | 7360 € | 4781 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4953 € | 5241 € | 4882 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3812 € | 4129 € | 6425 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3946 € | 4126 € | 3311 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1811 € | 2160 € | 5780 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1570 € | 1779 € | 3171 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 399 € | 484 € | 2891 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1948–1958; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Riia tn 47 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Riia tn 361939 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Riia tn 511958 · 4 korterit | 0 € | 1104 € | 2020 |
| C | Riia tn 401977 · 6 korterit | 44 519 € | 13 304 € | 2025 |
| – | Riia tn 30 // 30a1926 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Riia tn 53 // 53a1977 · 1 korterit | 0 € | 1167 € | 2025 |
| – | Lembitu tn 101977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Raudtee tn 1 // 1a1928 · 9 korterit | 0 € | 22 018 € | 2025 |
| D | Riia tn 481977 · 7 korterit | 0 € | 41 395 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7360 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1953. aastal; maja on 1-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martin-Joel Bachmann (juhatus alates 02.10.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.