Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kastani tn 97 // 99 // 101
Tartu linn, Kastani tn 97 // 99 // 101 korteriühistu (регистрационный код 80240327) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 460 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RKRaul Kiviчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Kastani tn 97квартир: 6, Kastani tn 101квартир: 2
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 785 € | 6 460 € | 1 423 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5 347 € | 4 966 € | 1 835 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 309 € | 3 648 € | 1 309 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 865 € | 2 578 € | 1 161 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 242 € | 2 007 € | 1 807 € | 269 € |
| 2020 | 0 € | 2 350 € | 2 141 € | 2 791 € | 460 € |
| 2019 | 0 € | 167 € | 3 207 € | 1 721 € | 460 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 064 €–1 218 € за м².
Маклеры района: Vaksali · Цены на квартиры: Vaksali
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kastani tn 97 // 99 // 101 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 1151977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| D | Kastani tn 1251977 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 929 € | 2025 |
| – | Kastani tn 1271977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Kastani tn 127a2022 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 800 € | 2025 |
| – | Riia tn 30 // 30a1926 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| B | Kastani tn 1332020 г. · квартир: 15 | 0 € | 3 568 € | 2025 |
| D | Raudtee tn 1 // 1a1928 г. · квартир: 9 | 0 € | 22 018 € | 2025 |
| – | Kastani tn 541920 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 460 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Raul Kivi (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.