Квартирное товарищество · Jüri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Kesa tn 12
Rae vald, Jüri alevik, Kesa tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80441066) управляет 2-этажным панельным домом 2011 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 19 248 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 19 992 €.
Правление
- MKMaarika Kolkчлен правления2 года
- MKMerike Kandarчлен правления1 год 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2011
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 14
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2006–2016 (53 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19 248 € | 1 661 € | 19 992 € | 4 610 € | — |
| 2023 | 15 245 € | 1 499 € | 15 690 € | 6 116 € | — |
| 2022 | 13 402 € | 1 643 € | 13 893 € | 7 375 € | — |
| 2021 | 11 654 € | 1 813 € | 12 524 € | 7 854 € | — |
| 2020 | 10 352 € | 1 303 € | 11 013 € | 11 954 € | — |
| 2019 | 13 982 € | 1 288 € | 15 163 € | 7 102 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2006–2016; товариществ: 53) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesa tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kesa tn 9Jüri alevik2015 г. · квартир: 14 | 22 079 € | 24 080 € | 2024 |
| A | Kesa tn 10Jüri alevik2008 г. · квартир: 14 | 28 114 € | 27 884 € | 2025 |
| B | Kesa tn 7Jüri alevik2017 г. · квартир: 14 | 0 € | 13 156 € | 2025 |
| A | Tiigi tn 35Jüri alevik2016 г. · квартир: 11 | 0 € | 17 712 € | 2025 |
| – | Kesk tee 30Aaviku küla2026 г. | нет отчётов | ||
| A | Õie tn 2Jüri alevikквартир: 11 | 0 € | 1 007 € | 2025 |
| A | Õie tn 4Jüri alevikквартир: 11 | 0 € | 1 006 € | 2025 |
| B | Väljaku tn 12Jüri alevik2005 г. · квартир: 24 | 70 504 € | 78 511 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 19 248 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 19 992 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2011 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maarika Kolk, Merike Kandar (правление с 01.10.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.