Квартирное товарищество · Jüri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Kesa tn 9
Rae vald, Jüri alevik, Kesa tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80500573) управляет 2-этажным монолитным домом 2015 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 22 079 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 24 080 €.
Правление
- JKJaanus Kerdeчлен правления8 лет 8 месяцев
- RKRaino Klorenчлен правления8 лет 8 месяцевтакже: Ehituse tn 21
- ULUrmo Liblikчлен правления8 лет 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 14
- Отопление
- печное
- A
- B
- CCдействует до 15.04.2025
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2010–2020 (69 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,03 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 2 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 22 079 € | 2 389 € | 24 080 € | 7 361 € | — |
| 2023 | 17 155 € | 1 896 € | 18 624 € | 7 150 € | — |
| 2022 | 14 465 € | 2 086 € | 17 088 € | 9 569 € | — |
| 2021 | 14 957 € | 3 887 € | 15 721 € | 10 254 € | — |
| 2020 | 14 920 € | 1 749 € | 16 303 € | 4 850 € | — |
| 2019 | 11 743 € | 1 564 € | 13 137 € | 2 691 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2010–2020; товариществ: 69) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 10 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesa tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kesa tn 7Jüri alevik2017 г. · квартир: 14 | 0 € | 13 156 € | 2025 |
| B | Kesa tn 12Jüri alevik2011 г. · квартир: 14 | 19 248 € | 19 992 € | 2024 |
| A | Tiigi tn 35Jüri alevik2016 г. · квартир: 11 | 0 € | 17 712 € | 2025 |
| A | Kesa tn 10Jüri alevik2008 г. · квартир: 14 | 28 114 € | 27 884 € | 2025 |
| A | Õie tn 2Jüri alevikквартир: 11 | 0 € | 1 007 € | 2025 |
| A | Õie tn 4Jüri alevikквартир: 11 | 0 € | 1 006 € | 2025 |
| – | Kesk tee 30Aaviku küla2026 г. | нет отчётов | ||
| B | Väljaku tn 12Jüri alevik2005 г. · квартир: 24 | 70 504 € | 78 511 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 22 079 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 24 080 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2015 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanus Kerde, Raino Kloren, Urmo Liblik (правление с 15.02.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.