Квартирное товарищество · Tapa linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Kesk tn 17
Tapa vald, Tapa linn, Kesk tn 17 korteriühistu (регистрационный код 80480445) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1984 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 180 € (110 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 959 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 24 896 € — обычно это признак реновации.
Правление
- PKPriit Kiipusчлен правления6 лет 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Alustatud hoone renoveerimisega“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1979–1989 (61 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,27 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 80% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tapa vald — 0,58 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2059 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 180 € | 18 € | 3 959 € | 84 € | — |
| 2024 | 24 896 € | 1 508 € | 3 403 € | 100 € | — |
| 2023 | 0 € | 1 723 € | 5 085 € | 100 € | — |
| 2022 | 0 € | 133 € | 2 707 € | 100 € | — |
| 2021 | 0 € | 87 € | 3 370 € | 100 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 39 € | 1 846 € | 83 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1979–1989; товариществ: 61) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 90 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 808 €–808 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Erki KohtKoht OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kooli tn 9Tapa linn1984 г. · квартир: 60 | 939 087 € | 207 254 € | 2025 |
| B | E. Vilde tn 32Tapa linn1995 г. · квартир: 12 | 28 985 € | 32 265 € | 2025 |
| – | Ambla mnt 10Tapa linn1962 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Turu tn 12aTapa linn1972 г. · квартир: 60 | 275 638 € | 64 758 € | 2025 |
| – | E. Vilde tn 36Tapa linn1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | 1. Mai pst 19Tapa linn1995 г. · квартир: 8 | 5 672 € | 3 325 € | 2024 |
| A | Turu tn 14Tapa linn1984 г. · квартир: 60 | 12 108 € | 21 961 € | 2025 |
| C | 1. Mai pst 21aTapa linn1960 г. · квартир: 8 | 11 498 € | 3 266 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 180 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 959 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Priit Kiipus (правление с 05.03.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.