Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Keskallee 3
Kohtla-Järve linn, Keskallee 3 korteriühistu (регистрационный код 80428290) управляет 2-этажным кирпичным домом 1949 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 70 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- VVVadim Vedehhovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + ещё 53
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1944–1954, кирпич (65 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 777 € | 70 € | 6 452 € | -3 078 € |
| 2024 | 0 € | 1 646 € | 321 € | 6 856 € | -2 894 € |
| 2023 | 0 € | 2 940 € | 458 € | 5 058 € | -2 655 € |
| 2022 | 0 € | 2 657 € | 335 € | 7 314 € | -2 119 € |
| 2021 | 0 € | 2 029 € | 1 223 € | 4 409 € | -1 221 € |
| 2020 | 0 € | 1 327 € | 132 € | 5 051 € | -1 221 € |
| 2019 | 0 € | 1 173 € | 131 € | 4 733 € | -1 619 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1944–1954, кирпич; товариществ: 65) долгосрочные обязательства есть у 17%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskallee 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Keskallee 51961 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 973 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 21950 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 246 € | 2025 |
| C | Ravi tn 21951 г. · квартир: 7 | 0 € | 7 363 € | 2025 |
| – | L. Koidula tn 11956 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Ravi tn 11950 г. · квартир: 7 | 0 € | 6 990 € | 2025 |
| C | L. Koidula tn 41956 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 682 € | 2025 |
| C | Keskallee 21950 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 253 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 31955 г. · квартир: 12 | 0 € | 5 229 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 70 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vadim Vedehhov (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.